Ehitusteaduses käsitletakse niiskuse transportimise nelja erinevat mehhanismi ja nende mõju hoonetele: üldine niiskus, transportimine õhuniiskusega (konvektsioon), difusiooni teel ja kapillaarniiskus. Niiskuse reguleerimine on äärmiselt oluline kõikide hoonete nõuetekohase toimimise ja vastupidavuse seisukohalt.